UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

1 RES DE L'AVENIR 80230 PENDE
Vendu le 05 août 2025
1 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC256
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898452. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pendé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Population active457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pend� (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pendé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

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PENDE - Abri Ecole Mairie CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)713 m
PENDE  - EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)720 m
PENDE - Ecole MairieRHDF-80-SCO730 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 531 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2017
120 000 €
1 224 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
1 832 EUR/m²1.3 km2025
95 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 881 EUR/m²2.0 km2025
109 m²
Voir

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