UNE MAISON 6 pièces — 148 000 €
8 RUE DU BOIS 59227 MONTRECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB55
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898424. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montrécourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montr�court (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrécourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
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MONTRECOURT - Pont de SelleRHDF-59-P3A380 m
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MONTRECOURT - Pont de SelleRHDF-59-P3A386 m
MONTRECOURT - CimetièreRHDF-59-P3A495 m
MONTRECOURT - CimetièreRHDF-59-P3A495 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,7% évolution globale
166 788 €prix moyen
2025
148 000 €
974 EUR/m² -22,9% Vente actuelle 2022
192 000 €
1 263 EUR/m² +19,7% 2020
160 365 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTRECOURT
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