DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 207 200 €

10 RUE FERNAND BESSY 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 18 décembre 2025
4 063 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB979
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro979

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898330. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12

Arrêts les plus proches

Tour CarreeZOU ! Scolaire179 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire193 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire282 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire325 m
Milla GladysZOU ! Scolaire466 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+3,6% évolution globale
558 439 €prix moyen
2025
207 200 €
4 063 EUR/m² -32,1% Vente actuelle
2023
305 000 €
3 813 EUR/m² -87,6%
2022
2 451 370 €
12 701 EUR/m² +965,8%
2020
230 000 €
4 600 EUR/m² -16,4%
2020
275 000 €
6 707 EUR/m² +14,3%
2019
240 500 €
4 908 EUR/m² +20,3%
2016
200 000 €
4 000 EUR/m²

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