UNE MAISON 7 pièces — 450 000 €
17 PL MASSIGNON 22420 LE VIEUX MARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 757 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux-Marché
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Vieux-March� (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vieux-Marché
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,5% évolution globale
354 650 €prix moyen
2025
450 000 €
2 368 EUR/m² +73,5% Vente actuelle 2018
259 300 €
1 365 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Santé23 · 191 m
Services publics10 · 66 m
Sport/Loisirs6 · 112 m
Commerces2 · 205 m
Enseignement1 · 466 m
Tourisme1 · 70 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Le Vieux Marché464 m · Public
Permis de construire Commune de LE VIEUX MARCHE
30permis récents
33logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement93 m²1