UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
7 RUE DES FLAMBOYANTS (ST G HTS) 97435 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT199
Contenance2 438 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898141. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 328 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KAROUEST12
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-68,9% évolution globale
254 940 €prix moyen
2025
255 000 €
4 113 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2025
288 000 €
4 364 EUR/m² +31,5% 2025
219 000 €
4 761 EUR/m² +10,1% 2024
199 000 €
4 628 EUR/m² -27,4% 2024
274 215 €
4 155 EUR/m² -5,1% 2023
289 000 €
4 738 EUR/m² +44,5% 2023
200 000 €
4 444 EUR/m² -25,5% 2023
268 500 €
4 402 EUR/m² +10,0% 2016
244 000 €
3 873 EUR/m² -25,4% 2016
327 000 €
3 940 EUR/m² +21,1% 2016
270 000 €
4 286 EUR/m² -17,2% 2016
326 000 €
4 025 EUR/m² +32,2% 2016
246 610 €
3 737 EUR/m² -1,4% 2016
250 000 €
3 968 EUR/m² -9,7% 2016
277 000 €
4 197 EUR/m² -12,1% 2016
315 000 €
3 795 EUR/m² +31,8% 2016
239 000 €
3 855 EUR/m² -4,0% 2016
249 000 €
4 082 EUR/m² +22,7% 2015
203 000 €
4 413 EUR/m² -23,7% 2015
266 000 €
4 361 EUR/m² -2,9% 2015
274 000 €
4 152 EUR/m² +1,5% 2015
270 000 €
4 286 EUR/m² +50,8% 2015
179 000 €
3 978 EUR/m² -32,7% 2015
266 000 €
4 361 EUR/m² +9,0% 2015
244 000 €
3 873 EUR/m² -10,0% 2015
271 000 €
4 045 EUR/m² +50,6% 2015
180 000 €
4 186 EUR/m² -33,6% 2015
271 000 €
4 106 EUR/m² +49,7% 2015
181 000 €
4 022 EUR/m² -1,7% 2015
184 220 €
4 094 EUR/m² +1,8% 2015
181 000 €
4 209 EUR/m² +0,6% 2015
180 000 €
3 913 EUR/m² +1,1% 2015
178 000 €
3 870 EUR/m² -12,3% 2015
203 000 €
4 511 EUR/m² -0,5% 2015
204 000 €
4 435 EUR/m² -0,5% 2015
205 000 €
4 457 EUR/m² -13,9% 2015
238 000 €
3 902 EUR/m² -2,1% 2015
243 000 €
3 797 EUR/m² -9,3% 2015
268 000 €
4 061 EUR/m² +29,5% 2015
207 000 €
4 500 EUR/m² -74,8% 2015
820 000 €
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