UNE DEPENDANCE — 15 000 €

25 RUE LESAGE 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 109 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AS473
Contenance4 284 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897962. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Michelet

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
59%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,428,6 EUR/m²
4814 observations
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
11,633,0 EUR/m²
189 observations

Risques naturels et technologiques Fontenay-sous-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

M.-C. Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
M.-C. Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Médiathèque Aragon / M.-C. Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-92,3% évolution globale
192 193 €prix moyen
2025
15 000 €
-96,4% Vente actuelle
2025
417 119 €
6 517 EUR/m² +2 507,0%
2024
16 000 €
+33,3%
2023
12 000 €
-25,0%
2023
16 000 €
-93,2%
2022
235 000 €
6 351 EUR/m² -29,0%
2021
331 120 €
5 428 EUR/m² +6 522,4%
2021
5 000 €
-98,7%
2020
393 276 €
4 738 EUR/m² +126,7%
2020
173 500 €
4 566 EUR/m² +952,3%
2020
16 487 €
+20,8%
2020
13 649 €
+86,2%
2019
7 331 €
124 EUR/m² -46,3%
2019
13 649 €
0,0%
2019
13 649 €
+52,3%
2019
8 963 €
-34,3%
2019
13 649 €
0,0%
2019
13 649 €
0,0%
2019
13 649 €
-97,1%
2019
478 580 €
4 646 EUR/m² +150,2%
2019
191 300 €
5 034 EUR/m² -31,6%
2019
279 500 €
4 737 EUR/m² +79,9%
2019
155 340 €
5 975 EUR/m² -47,0%
2019
293 220 €
4 970 EUR/m² -37,6%
2019
469 600 €
4 472 EUR/m² +43,0%
2019
328 480 €
5 133 EUR/m² +63,6%
2019
200 840 €
5 428 EUR/m² -31,9%
2019
295 000 €
4 917 EUR/m² -20,6%
2019
371 700 €
4 478 EUR/m² +82,4%
2019
203 800 €
4 971 EUR/m² -1,1%
2019
206 090 €
5 423 EUR/m² +4,1%
2019
197 900 €
4 827 EUR/m² -1,5%
2019
200 900 €
4 783 EUR/m² +41,9%
2019
141 620 €
4 883 EUR/m² -59,4%
2019
348 511 €
5 362 EUR/m² +62,4%
2019
214 580 €
5 109 EUR/m² -37,1%
2019
340 900 €
4 261 EUR/m² +10,3%
2019
309 010 €
4 828 EUR/m² +7,0%
2019
288 800 €
4 443 EUR/m² +957,9%
2019
27 299 €
+100,0%
2019
13 649 €
-96,3%
2019
366 500 €
4 416 EUR/m² -1,3%
2019
371 400 €
4 475 EUR/m² +114,5%
2019
173 140 €
4 679 EUR/m² -43,5%
2019
306 570 €
4 790 EUR/m² -0,4%
2019
307 840 €
4 810 EUR/m² +1 027,7%
2019
27 299 €
-90,7%
2018
294 770 €
4 606 EUR/m² +4,2%
2018
282 800 €
4 099 EUR/m² +45,8%
2018
194 000 €
4 732 EUR/m²

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Santé201 · 105 m
Commerces143 · 75 m
Transports143 · 91 m
Sport/Loisirs40 · 183 m
Enseignement29 · 49 m
Tourisme11 · 274 m

Écoles (10)

Collège
Collège Fréderic et Irène Joliot-Curie49 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelet105 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Michelet109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin367 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY-SOUS-BOIS

382permis récents
3 537logements autorisés
194 286 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

9 logements694 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement467 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1