BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 260 000 €
9 B RUE DES ENTREPRENEURS 34410 SAUVIAN
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Vendu 260 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface218 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain297 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AS140
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897496. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 2 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,7% évolution globale
296 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 193 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2024
332 000 €
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