DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 100 000 €
4 RUE XAVIER BICHAT 01450 PONCIN
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Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain78 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AB225
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897376. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Poncin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Poncin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poncin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain94 m
CollègeREGION - cars Région Ain267 m
GendarmerieREGION - cars Région Ain335 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,2% évolution globale
79 667 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2025
85 000 €
691 EUR/m² +57,4% 2019
54 000 €
415 EUR/m²Biens comparables
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Collège Roger Vailland206 m · Public
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Permis de construire Commune de PONCIN
49permis récents
141logements autorisés
10 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements196 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement103 m²1