APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 3 200 000 €

180 RTE DE BERRE 13090 AIX EN PROVENCE
Vendu le 22 décembre 2025
17 680 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain2 296 m²
Prix/m²17 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LY673
Contenance1 482 m²
Préfixe000
SectionLY
Numéro673

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897087. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extension Ouest Partie Est

Revenus

26 700 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 715
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
1,30%
Loyer estimé : 3 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aix lebus26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar11
Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

BouffanMétropole lecar127 m
BouffanAix lebus127 m
BOUFFANAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m
BouffanAix lebus130 m
CC Bouffan 2Aix lebus130 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 200 000 €prix moyen
2025
3 200 000 €
17 680 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces84 · 88 m
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Enseignement16 · 302 m
Sport/Loisirs14 · 248 m
Tourisme2 · 288 m

Écoles (10)

Ecole
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Collège
Collège Gisèle Halimi478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph d'Arbaud637 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève643 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Château Double680 m · Public

Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE

1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement236 m²1
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