UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
2 CHE DES RESISTANTS 27240 SYLVAINS-LES-MOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 594 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH17
Contenance1 920 m²
Préfixe178
SectionZH
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sylvains-Lès-Moulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Sylvains-L�s-Moulins (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sylvains-Lès-Moulins
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Buis. C. Mare MichauxNomad Car (Région Normandie)462 m
Buis. C. - rte - EvreuxNomad Car (Région Normandie)666 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+239,3% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 568 EUR/m² +239,3% Vente actuelle 2014
56 000 €
933 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SYLVAINS-LES-MOULINS
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1 logement52 m²1
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1 logement56 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1
1 logement121 m²1
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1 logement137 m²1