UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5169 LA BARRE 44440 TRANS-SUR-ERDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK20
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trans-sur-Erdre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Trans-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trans-sur-Erdre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
41 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
92 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
154 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Santé1 · 541 m
Permis de construire Commune de TRANS-SUR-ERDRE
92permis récents
92logements autorisés
9 409 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement124 m²1