BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 29 pièces — 1 459 267 €

81 RUE LAMARCK 75018 PARIS 18
Vendu le 30 décembre 2025
2 369 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface616 m²
Pièces29 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux16 lots

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AV146
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896781. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 12

Revenus

34 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
57%Cadres
Population active1 643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
15,10%
Loyer estimé : 18 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

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Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+309,9% évolution globale
386 110 €prix moyen
2025
1 459 267 €
2 369 EUR/m² +231,7% Vente actuelle
2024
440 000 €
6 471 EUR/m² +22,2%
2024
360 000 €
10 286 EUR/m² -2,7%
2023
370 000 €
10 000 EUR/m² +0,5%
2023
368 000 €
9 946 EUR/m² -8,0%
2023
400 000 €
9 091 EUR/m² -22,7%
2021
517 430 €
12 620 EUR/m² +74,1%
2019
297 200 €
15 642 EUR/m² +112,3%
2019
140 000 €
17 500 EUR/m² -39,1%
2019
230 000 €
12 778 EUR/m² -51,7%
2019
476 600 €
11 084 EUR/m² +17,1%
2018
407 000 €
9 044 EUR/m² +13,1%
2017
360 000 €
8 780 EUR/m² +300,0%
2017
90 000 €
5 000 EUR/m² -78,6%
2017
420 100 €
8 237 EUR/m² +292,6%
2016
107 000 €
2 488 EUR/m² -75,4%
2016
435 500 €
8 065 EUR/m² +327,0%
2015
102 000 €
10 200 EUR/m² -71,3%
2015
356 000 €
8 279 EUR/m²

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Équipements (6259)

Services publics2870 · 12 m
Commerces1493 · 12 m
Santé1229 · 18 m
Transports309 · 91 m
Tourisme215 · 38 m
Enseignement84 · 57 m
Sport/Loisirs59 · 244 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck72 m · Public
Ecole
E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur201 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont214 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent218 m · Privé
Ecole
E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont254 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune