APPARTEMENT INDETERMINE 20 pièces — 4 140 000 €
146 AV ROGER SALENGRO 92290 CHATENAY-MALABRY
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Vendu 4 140 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface517 m²
Pièces20 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain856 m²
Prix/m²8 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux26 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U126
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896688. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Houssières
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ch�tenay-Malabry (2025)
🏢Appartementbonne
23,1 EUR/m²/mois
19,427,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 11 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenay-Malabry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jules VerneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Jules VerneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Président Allende / Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
180 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+175,8% évolution globale
432 709 €prix moyen
2025
4 140 000 €
8 008 EUR/m² +983,8% Vente actuelle 2025
382 000 €
5 306 EUR/m² +10,7% 2025
345 000 €
5 227 EUR/m² -22,5% 2025
445 000 €
4 450 EUR/m² +27,2% 2025
349 900 €
4 999 EUR/m² +16,6% 2021
300 000 €
4 545 EUR/m² -24,6% 2021
398 000 €
4 682 EUR/m² +72,3% 2021
231 000 €
6 079 EUR/m² -34,6% 2021
353 000 €
4 972 EUR/m² -3,3% 2021
365 000 €
4 148 EUR/m² -6,2% 2021
389 000 €
4 576 EUR/m² +64,8% 2021
236 000 €
6 556 EUR/m² -14,2% 2021
275 000 €
4 044 EUR/m² -16,4% 2021
329 000 €
5 141 EUR/m² -13,2% 2020
379 000 €
4 407 EUR/m² +0,7% 2020
376 493 €
5 792 EUR/m² +17,3% 2020
321 000 €
4 721 EUR/m² -16,6% 2020
385 000 €
4 477 EUR/m² +4,1% 2020
370 000 €
4 205 EUR/m² -2,6% 2020
379 800 €
4 468 EUR/m² -4,8% 2020
399 000 €
4 694 EUR/m² +12,7% 2020
354 000 €
4 116 EUR/m² +50,0% 2020
236 000 €
6 211 EUR/m² -34,4% 2020
360 000 €
4 235 EUR/m² -5,3% 2020
380 000 €
4 471 EUR/m² +8,6% 2020
350 000 €
5 303 EUR/m² -23,2% 2020
456 000 €
4 560 EUR/m² +101,0% 2020
226 825 €
5 532 EUR/m² -44,8% 2020
410 571 €
5 132 EUR/m² +9,8% 2019
374 000 €
4 400 EUR/m² +40,6% 2019
266 000 €
5 542 EUR/m² -22,4% 2019
343 000 €
5 277 EUR/m² +6,2% 2019
323 000 €
4 894 EUR/m² -6,5% 2019
345 512 €
5 316 EUR/m² -4,4% 2019
361 338 €
4 251 EUR/m² +4,3% 2019
346 338 €
4 075 EUR/m² +8,2% 2019
320 000 €
4 923 EUR/m² +10,0% 2019
291 000 €
5 939 EUR/m² +54,7% 2019
188 142 €
4 824 EUR/m² -31,1% 2019
273 000 €
5 571 EUR/m² -8,9% 2019
299 795 €
4 612 EUR/m² +53,7% 2019
195 000 €
5 909 EUR/m² -36,4% 2019
306 588 €
4 380 EUR/m² +0,2% 2019
306 000 €
6 245 EUR/m² +33,0% 2019
230 000 €
4 694 EUR/m² -33,1% 2019
343 754 €
4 774 EUR/m² +46,3% 2019
235 000 €
5 222 EUR/m² -84,3% 2019
1 501 000 €
30 020 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (502)
Services publics173 · 27 m
Santé127 · 100 m
Transports85 · 44 m
Commerces49 · 113 m
Sport/Loisirs47 · 103 m
Enseignement18 · 180 m
Tourisme3 · 444 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne252 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Jacques Prévert360 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne394 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Mendès France416 m · Public
Lycée
Lycée Emmanuel Mounier544 m · Public
Permis de construire Commune de CHATENAY-MALABRY
161permis récents
5 669logements autorisés
423 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
127 logements8 199 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
399 logements31 182 m²1