UNE MAISON 6 pièces — 666 685 €
3 A CHE DE QUINT 31280 AIGREFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 666 685 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²3 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD386
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896623. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +51,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 2 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tisséo10
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Aigrefeuille Ch. BaricTisséo532 m
Aigrefeuille Ch. du BaricTisséo532 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
666 685 €prix moyen
2025
666 685 €
3 437 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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