UNE MAISON 4 pièces — 61 500 €

13 RTE DES ECOLIERS 87140 NANTIAT
Vendu le 23 décembre 2025
820 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC235
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896546. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nantiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Population active665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantiat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantiat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,4% évolution globale
81 450 €prix moyen
2025
61 500 €
820 EUR/m² -39,3% Vente actuelle
2024
101 400 €
1 370 EUR/m²

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