UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

5 LOT LE GRAND PATIS 21110 VARANGES
Vendu le 17 novembre 2025
595 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C266
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896532. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varanges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varanges (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
19,88%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varanges

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D110GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D110GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D110GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D110GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
595 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 164 EUR/m²543 m2025
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