UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
28 RUE JEAN MOULIN 28320 GAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E458
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gas (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41477 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 837 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé2 · 312 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire357 m · Public
Permis de construire Commune de GAS
25permis récents
30logements autorisés
3 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
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1
2 logements150 m²1
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1
1 logement182 m²1