UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €

9 RUE DU CHENE DES FORTS 22100 SAINT-HELEN
Vendu le 11 juillet 2025
2 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE160
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896177. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hélen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-H�len (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hélen

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla326 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor326 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor331 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla331 m
Le Plessix GestilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla577 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D29ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D29ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D29ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 982 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 4p
199 000 €
3 262 EUR/m²324 m2024
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics10 · 90 m
Sport/Loisirs5 · 148 m
Santé3 · 339 m
Enseignement2 · 275 m
Commerces1 · 211 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves237 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Emilie et Germaine Tillion243 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HELEN

104permis récents
106logements autorisés
10 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement115 m²1