UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
1 IMP DE L'AUBIRAIS 53290 SAINT-BRICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 003 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB261
Contenance3 003 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896072. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +95,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Arrêts les plus proches
L'ermitageAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent158 m
L'ERMITAGE - SAINT-BRICEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande158 m
EGLISE - SAINT-BRICE (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande211 m
EGLISE - SAINT-BRICE (53BRICegliA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande211 m
EGLISE - SAINT-BRICE (53BRICegliR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande220 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 667 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2020
178 000 €
1 798 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique412 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BRICE
11permis récents
12logements autorisés
1 262 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
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1 logement99 m²1
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