DES MAISONS 5 pièces — 809 000 €
273 CHE DES MOULINS 74540 ALBY-SUR-CHERAN
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Vendu 809 000 € le 28 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface221 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain19 338 m²
Prix/m²3 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A368
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895816. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Alby-sur-Chéran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Alby-sur-Ch�ran (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 3 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alby-sur-Chéran
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2003 - 06/06/2003
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SIBRA10
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LES CRETSSIBRA167 m
LES CRETSSIBRA279 m
CHERANSIBRA515 m
CHERANSIBRA515 m
CHERANSIBRA516 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D63ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
809 000 €prix moyen
2025
809 000 €
3 661 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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