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Vendu 465 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 480 m²

Prix/m²3 419 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC60

Contenance2 851 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895586. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 514 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Péchabou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence P�chabou (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,814,9 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,817,3 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Péchabou

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Tisséo20

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

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Eglise PechabouTisséo280 m

DucharmeTisséo282 m

PÉCHABOU - Ducharme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m