UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 000 €
65 T AV JEAN JAURES 78711 MANTES-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC113
Contenance2 953 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salengro-Jaurès
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,818,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Louise MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Louise MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+2,3% évolution globale
141 882 €prix moyen
2025
134 000 €
2 627 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2025
133 281 €
2 298 EUR/m² -8,7% 2025
146 000 €
2 433 EUR/m² -7,0% 2025
157 000 €
3 078 EUR/m² +12,1% 2023
140 000 €
2 642 EUR/m² +62,8% 2023
86 000 €
3 071 EUR/m² -12,6% 2023
98 441 €
3 516 EUR/m² -31,2% 2022
143 000 €
2 750 EUR/m² -29,0% 2021
201 300 €
2 876 EUR/m² +22,1% 2021
164 893 €
2 290 EUR/m² -5,8% 2020
175 000 €
2 869 EUR/m² +44,6% 2019
121 000 €
2 521 EUR/m² -19,3% 2019
150 000 €
2 113 EUR/m² -12,8% 2018
172 000 €
1 139 EUR/m² +7,5% 2018
160 000 €
2 162 EUR/m² -3,0% 2018
165 000 €
1 422 EUR/m² +105,0% 2017
80 500 €
2 776 EUR/m² -42,9% 2016
141 000 €
2 311 EUR/m² -6,0% 2016
150 000 €
2 500 EUR/m² -1,3% 2016
152 000 €
2 413 EUR/m² +26,7% 2015
120 000 €
2 353 EUR/m² -8,4% 2014
131 000 €
2 519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé198 · 11 m
Services publics172 · 56 m
Commerces139 · 75 m
Transports44 · 92 m
Sport/Loisirs26 · 204 m
Enseignement16 · 252 m
Tourisme7 · 607 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Mimosas596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Armand Gaillard615 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Armand Gaillard615 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mantes la Ville739 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès739 m · Public
Permis de construire Commune de MANTES-LA-VILLE
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2 642logements autorisés
153 927 m²surface plancher
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