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Vendu 4 300 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface2 132 m²

Pièces106 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain1 097 m²

Prix/m²2 017 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux64 lots

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle LI211

Contenance10 m²

Préfixe000

SectionLI

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895278. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lyautey-Gendarmerie

Revenus

17 870 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

57%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

12,16%

Loyer estimé : 43 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32

ZOU ! Proximité14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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Passerelle du PaillonLignes d'Azur42 m

La BrigueZOU ! Proximité113 m

La BrigueZOU ! Proximité147 m

La BrigueLignes d'Azur149 m

FloresLignes d'Azur157 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

71 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

71 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

131 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

184 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

4 300 000 €prix moyen

2025

4 300 000 €

2 017 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Commerces222 · 76 m

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