DES DEPENDANCES — 15 000 €

38 A RUE DU CHANCELIER ROLLIN 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 28 août 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain174 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ476
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895207. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bois Roullot

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
5%Cadres
Population active574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-89,8% évolution globale
80 533 €prix moyen
2025
15 000 €
-81,3% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 096 EUR/m² -45,4%
2014
146 600 €
2 125 EUR/m²

Biens comparables

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DITEP376 m · Privé
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Lycée professionnel Claudie Haigneré405 m · Public
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Lycée général et technologique Henri Parriat633 m · Public
Ecole
Eccole primaire Joséphine BAKER717 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry756 m · Public

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1