UN APPARTEMENT 3 pièces — 188 000 €
21 AV FRANCOIS MITTERRAND 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AK89
Contenance2 688 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895104. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 260 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Arrêts les plus proches
Rosa ParksSTAR95 m
Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m
Rosa ParksSTAR126 m
Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
Touche AnnetteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla364 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-5,8% évolution globale
167 179 €prix moyen
2025
188 000 €
2 938 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 488 EUR/m² -3,2% 2025
155 000 €
2 348 EUR/m² -20,5% 2024
195 000 €
2 321 EUR/m² -15,9% 2024
232 000 €
2 762 EUR/m² +49,7% 2024
155 000 €
3 605 EUR/m² -20,5% 2024
195 000 €
3 000 EUR/m² +11,4% 2023
175 000 €
2 692 EUR/m² +11,5% 2023
157 000 €
3 568 EUR/m² -30,2% 2023
225 000 €
2 885 EUR/m² -12,0% 2022
255 600 €
3 043 EUR/m² +15,1% 2022
222 000 €
3 415 EUR/m² +48,4% 2022
149 570 €
3 399 EUR/m² -25,2% 2022
200 000 €
2 381 EUR/m² -25,2% 2022
267 479 €
3 184 EUR/m² +27,1% 2022
210 500 €
2 506 EUR/m² +47,2% 2021
143 000 €
3 250 EUR/m² +24,3% 2021
115 000 €
3 710 EUR/m² -23,3% 2021
150 000 €
3 488 EUR/m² -11,8% 2021
170 000 €
2 615 EUR/m² +25,9% 2020
135 000 €
3 068 EUR/m² -37,2% 2020
215 000 €
2 560 EUR/m² +66,0% 2020
129 500 €
3 012 EUR/m² +52,4% 2020
85 000 €
2 931 EUR/m² -45,3% 2020
155 400 €
2 428 EUR/m² -31,1% 2020
225 500 €
2 685 EUR/m² +86,4% 2020
121 000 €
2 750 EUR/m² -17,7% 2019
147 000 €
2 262 EUR/m² -29,3% 2019
208 000 €
2 476 EUR/m² -1,9% 2019
212 000 €
2 524 EUR/m² +133,0% 2018
91 000 €
2 116 EUR/m² -40,5% 2018
153 000 €
2 013 EUR/m² +50,6% 2018
101 600 €
2 363 EUR/m² -29,0% 2018
143 130 €
2 202 EUR/m² -8,3% 2018
156 000 €
2 000 EUR/m² -9,2% 2017
171 756 €
2 045 EUR/m² -7,2% 2017
185 000 €
2 202 EUR/m² +28,9% 2017
143 508 €
2 174 EUR/m² -18,9% 2017
177 000 €
2 107 EUR/m² +47,5% 2017
120 000 €
2 727 EUR/m² -17,8% 2017
146 000 €
2 246 EUR/m² -10,8% 2016
163 600 €
1 948 EUR/m² -13,0% 2016
188 000 €
2 265 EUR/m² +4,0% 2016
180 800 €
2 152 EUR/m² +38,3% 2016
130 700 €
2 011 EUR/m² -28,1% 2016
181 700 €
2 163 EUR/m² +272,7% 2014
48 750 €
587 EUR/m² -75,6% 2014
199 500 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (89)
Santé40 · 147 m
Services publics36 · 52 m
Commerces7 · 161 m
Transports4 · 426 m
Tourisme2 · 723 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph983 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux1.2 km · Public
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Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux1.2 km · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHANTEPIE
127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
37 logements2 647 m²1