ACTIVITE — 135 000 €

858 BD GEORGES POMPIDOU 59123 BRAY-DUNES
Vendu le 18 décembre 2025
2 288 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface59 m²
TypeACTIVITE
Terrain30 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AC320
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894914. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bray-Dunes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bray-Dunes (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
179 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bray-Dunes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
+743,8% évolution globale
113 246 €prix moyen
2025
135 000 €
2 288 EUR/m² +5,5% Vente actuelle
2025
128 000 €
4 000 EUR/m² -37,0%
2025
203 090 €
2 987 EUR/m² +38,2%
2025
147 000 €
4 083 EUR/m² +2,1%
2024
144 000 €
4 500 EUR/m² -23,8%
2024
189 000 €
3 150 EUR/m² +35,0%
2023
140 000 €
3 889 EUR/m² +8,3%
2023
129 300 €
3 592 EUR/m² +618,3%
2022
18 000 €
-88,4%
2022
155 000 €
4 306 EUR/m² +9,2%
2022
142 000 €
3 944 EUR/m² +24,6%
2022
114 000 €
3 563 EUR/m² +442,9%
2022
21 000 €
+5,0%
2022
20 000 €
-87,2%
2022
156 000 €
3 628 EUR/m² -0,5%
2022
156 800 €
3 484 EUR/m² +553,3%
2022
24 000 €
-87,4%
2021
190 000 €
945 EUR/m² +12,4%
2021
169 000 €
2 817 EUR/m² +36,3%
2021
124 000 €
2 102 EUR/m² +520,0%
2021
20 000 €
-79,0%
2021
95 200 €
2 975 EUR/m² -37,0%
2020
151 000 €
3 512 EUR/m² +26,9%
2020
119 000 €
3 306 EUR/m² +561,1%
2018
18 000 €
-82,0%
2018
99 800 €
2 772 EUR/m² +6,5%
2017
93 700 €
2 928 EUR/m² -18,9%
2017
115 500 €
3 609 EUR/m² -29,5%
2017
163 750 €
2 373 EUR/m² +923,4%
2014
16 000 €
-85,9%
2014
113 500 €
2 522 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BRAY-DUNES

74permis récents
779logements autorisés
46 240 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

36 logements2 888 m²1
Permis de construire mai 2024

1

7 logements629 m²1