DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 49 280 €
6 RUE VAUCANSON 63100 CLERMONT FERRAND
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Vendu 49 280 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain25 m²
Prix/m²747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BY18
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894768. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier République
Revenus
17 380 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
45%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,07%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
T2C47
Cars Régionaux 23 - Creuse2
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Clermont-Ferrand Stade M. MichelinT2C59 m
GravièreT2C324 m
GravièreT2C329 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-86,5% évolution globale
607 495 €prix moyen
2025
49 280 €
747 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
43 367 €
761 EUR/m² -2,2% 2025
44 353 €
704 EUR/m² -68,5% 2025
140 600 €
1 449 EUR/m² -98,3% 2025
8 286 507 €
42 495 EUR/m² +3 214,6% 2022
250 000 €
2 193 EUR/m² -18,0% 2022
305 000 €
1 943 EUR/m² +52,5% 2021
200 000 €
2 062 EUR/m² +81,8% 2021
110 000 €
1 964 EUR/m² +182,1% 2021
39 000 €
1 444 EUR/m² -66,1% 2020
115 000 €
1 045 EUR/m² +15,0% 2020
100 000 €
870 EUR/m² +122,2% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m² -74,6% 2018
177 000 €
1 825 EUR/m² +254,0% 2018
50 000 €
1 389 EUR/m² +11,1% 2018
45 000 €
1 667 EUR/m² -86,3% 2016
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Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
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18 005logements autorisés
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