UNE MAISON 3 pièces — 203 100 €

1 SAINT AFFRIQUE 81290 SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES
Vendu le 20 mai 2025
3 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 100 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle A1812
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1812

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894586. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Affrique-les-Montagnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Affrique-les-Montagnes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique-les-Montagnes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse06/03/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m
SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport367 m
SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport378 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+153,9% évolution globale
117 700 €prix moyen
2025
203 100 €
3 385 EUR/m² +190,1% Vente actuelle
2020
70 000 €
700 EUR/m² -12,5%
2014
80 000 €
1 333 EUR/m²

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