DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 102 000 €

237 RUE DU FAUBOURG BANNIER 45000 ORLEANS
Vendu le 11 décembre 2025
2 040 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP24
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894509. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Blossières-Mairie

Revenus

15 950 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
64%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
Résatao Orl12

Arrêts les plus proches

JoieTAO (Orléans)42 m
JoieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4142 m
JOIE 1Résatao Orl42 m
JoieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4142 m
JOIE 2Résatao Orl126 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-60,0% évolution globale
136 386 €prix moyen
2025
102 000 €
2 040 EUR/m² -7,3% Vente actuelle
2023
110 000 €
2 200 EUR/m² +29,4%
2023
85 000 €
2 361 EUR/m² -10,5%
2020
95 000 €
1 727 EUR/m² +26,7%
2020
75 000 €
2 586 EUR/m² -67,8%
2016
232 600 €
1 551 EUR/m² -8,8%
2016
255 100 €
2 319 EUR/m²

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Commerces58 · 32 m
Transports16 · 306 m
Sport/Loisirs13 · 74 m
Enseignement11 · 337 m
Tourisme7 · 252 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bastié/Boucher358 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz404 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation478 m · Privé
Collège
Collège Jean Pelletier618 m · Public
Ecole
Ecole primaire Molière665 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1