UNE MAISON 4 pièces — 318 500 €
225 IMP DU DAMBEC 76270 SAINT-SAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 655 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR109
Contenance12 655 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Saire (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 500 €prix moyen
2025
318 500 €
2 548 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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