UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
89 C LE BOURG-NORD 24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 338 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV36
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893948. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Eyraud-Crempse-Maurens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Eyraud-Crempse-Maurens (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyraud-Crempse-Maurens
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D4E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 475 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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