UNE MAISON 2 pièces — 158 000 €
126 RTE ROYALE 46700 DURAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 770 m²
Prix/m²3 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1036
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893468. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +91,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duravel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Duravel (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duravel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
151 500 €prix moyen
2025
158 000 €
3 511 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2019
145 000 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics12 · 186 m
Santé8 · 346 m
Sport/Loisirs5 · 334 m
Commerces2 · 380 m
Enseignement1 · 486 m
Transports1 · 614 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique358 m · Public
Permis de construire Commune de DURAVEL
31permis récents
33logements autorisés
3 103 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
2 logements1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement34 m²1