ACTIVITE — 1 070 000 €
5001 F RUE BERLIOZ 59540 CAUDRY
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Vendu 1 070 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 308 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 118 m²
Prix/m²323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AH442
Contenance2 159 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893148. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 930 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,51%
Loyer estimé : 33 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
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CAUDRY - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO547 m
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CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A597 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A610 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B829 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,9% évolution globale
1 051 333 €prix moyen
2025
1 070 000 €
323 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2024
1 254 000 €
379 EUR/m² +51,1% 2024
830 000 €
251 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
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727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1