UNE MAISON 4 pièces — 683 850 €
17 RUE DE LA COUR VERTE 37510 BALLAN MIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 683 850 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 526 m²
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB457
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +81,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Ville
Revenus
29 060 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Ballan-Mir� (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 2 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ballan-Miré
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Grand MoulinFil Bleu (Tours)627 m
Grand MoulinFil Bleu (Tours)627 m
Grand MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41627 m
Grand MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41636 m
Grand MoulinFil Bleu (Tours)646 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,0% évolution globale
531 925 €prix moyen
2025
683 850 €
3 108 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2017
380 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics10 · 101 m
Commerces1 · 137 m
Sport/Loisirs1 · 794 m
Transports1 · 506 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BALLAN MIRE
390permis récents
790logements autorisés
79 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
30 logements1 960 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
4
2 logements10 m²1
Permis de construire août 2025
1
8 logements468 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement23 m²1