DES MAISONS 9 pièces — 768 000 €
5 EN BAISSADE 31320 VIEILLE TOULOUSE
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Vendu 768 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain13 624 m²
Prix/m²4 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB301
Contenance3 041 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892909. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vieille-Toulouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Vieille-Toulouse (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 2 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieille-Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
768 000 €prix moyen
2025
768 000 €
4 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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