Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 446 400 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface208 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Prix/m²2 146 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux19 lots

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AV526

Contenance428 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892907. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

9,98%

Loyer estimé : 3 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Le Bus17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Les MuriersLe Bus148 m

Les CazeauxLe Bus229 m

Boulevard des AnglaisLe Bus333 m

LamartineLe Bus469 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus485 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

472 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

472 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-60,8% évolution globale

263 775 €prix moyen

2025

446 400 €

2 146 EUR/m² +218,9% Vente actuelle

2025

140 000 €

2 121 EUR/m² -66,5%

2025

418 000 €

4 019 EUR/m² +27,4%

2023

328 000 €

4 493 EUR/m² +1 161,5%

2023

26 000 €

-13,3%

2023

30 000 €

-93,0%

2023

430 000 €

4 257 EUR/m² -6,9%

2022

462 000 €

5 133 EUR/m² +2 210,0%

2022

20 000 €

-94,7%

2021

375 000 €

7 212 EUR/m² -32,4%

2021

555 000 €

5 441 EUR/m² +2,8%

2017

540 000 €

5 143 EUR/m² +1 127,3%

2017

44 000 €

+91,3%

2017

23 000 €

-11,5%

2015

26 000 €

-92,7%

2014

357 000 €

4 890 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Monge-Roustan627 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail651 m · Public

Lycée

Ecole professionnelle privée Académie de la beauté659 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin722 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Plaines748 m · Public