DES MAISONS 8 pièces — 277 400 €

33 RUE DU GEANT ROLAND 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 31 décembre 2025
1 651 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain798 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle CK96
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892848. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit

Revenus

22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Inglard33
RHDF-59-P15

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - CC La KreuleRHDF-59-P1373 m
HAZEBROUCK - RUE DE CAËSTREInglard440 m
HAZEBROUCK - RUE DE CAËSTREInglard440 m
HAZEBROUCK - CC La KreuleRHDF-59-P1470 m
HAZEBROUCK - CENTRE COMMERCIAL/NOTRE-DAMEInglard477 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,8% évolution globale
311 700 €prix moyen
2025
277 400 €
1 651 EUR/m² -19,8% Vente actuelle
2020
346 000 €
1 784 EUR/m²

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Ecole primaire Amand Moriss976 m · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1