BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 22 pièces — 3 200 000 €
8 RUE DU MARCHE ORDENER 75018 PARIS 18
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Vendu 3 200 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface458 m²
Pièces22 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²6 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux24 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AG55
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892844. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 21
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 13 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
375 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+1 067,0% évolution globale
1 071 530 €prix moyen
2025
3 200 000 €
6 987 EUR/m² +396,1% Vente actuelle 2025
645 000 €
7 500 EUR/m² +108,7% 2025
309 000 €
7 537 EUR/m² -55,3% 2025
691 200 €
9 341 EUR/m² +214,2% 2025
220 000 €
7 857 EUR/m² +8 700,0% 2025
2 500 €
76 EUR/m² -99,2% 2025
325 000 €
4 514 EUR/m² -47,6% 2024
620 000 €
7 294 EUR/m² -90,8% 2024
6 770 000 €
2 483 EUR/m² +957,8% 2024
640 000 €
7 901 EUR/m² +16,4% 2024
550 000 €
6 471 EUR/m² +64,9% 2024
333 600 €
8 779 EUR/m² +21,8% 2023
274 000 €
9 133 EUR/m² -26,0% 2023
370 130 €
10 004 EUR/m² -51,6% 2023
765 000 €
9 107 EUR/m² -3,3% 2022
791 190 €
10 989 EUR/m² +10,7% 2021
714 442 €
9 923 EUR/m² +144,7% 2021
292 000 €
9 125 EUR/m² +39,0% 2019
210 000 €
7 241 EUR/m² -79,6% 2018
1 030 180 €
13 555 EUR/m² +135,1% 2018
438 100 €
5 215 EUR/m² +114,1% 2018
204 633 €
8 185 EUR/m² -92,9% 2018
2 900 000 €
1 064 EUR/m² +332,8% 2017
670 000 €
7 444 EUR/m² +67,5% 2017
400 000 €
8 163 EUR/m² -22,9% 2016
519 000 €
7 208 EUR/m² +94,5% 2016
266 820 €
8 894 EUR/m² +2,6% 2016
260 000 €
7 879 EUR/m² +15,0% 2015
226 000 €
8 071 EUR/m² -20,3% 2015
283 500 €
7 461 EUR/m² -52,8% 2015
600 000 €
6 667 EUR/m² -93,7% 2014
9 565 000 €
5 519 EUR/m² +3 388,3% 2014
274 200 €
7 411 EUR/m²Biens comparables
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