APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 160 000 €

70 RUE DU CAMP DE DROITE 62200 BOULOGNE SUR MER
Vendu le 30 décembre 2025
1 143 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain135 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 182 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle XI246
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionXI
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892678. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

17 990 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
9555 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
722 observations
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marineo32
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Eglise Saint-PierreMarineo107 m
BOULOGNE-SUR-MER - Saint Pierre - F N°50RHDF-62-SCO151 m
Eglise Saint-PierreMarineo152 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-22,0% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 143 EUR/m² -22,0% Vente actuelle
2016
205 000 €
1 464 EUR/m²

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ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD580 m · Privé

Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER

149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

6 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

28 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

25 logements2 227 m²1