UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
94 CHE DE LA TRINITE 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1275
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892598. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts et Coteaux
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Arrêts les plus proches
GERARDMER - La CroisetteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52805 m
GERARDMER - La CroisetteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52805 m
GERARDMER - La CroisetteFluo Grand Est 88805 m
GERARDMER - La CroisetteFluo Grand Est 88805 m
GERARDMER - KichompréFluo Grand Est 88811 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 740 EUR/m² +40,8% Vente actuelle 2020
142 000 €
3 087 EUR/m² -5,3% 2018
150 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics36 · 49 m
Commerces20 · 271 m
Santé6 · 49 m
Tourisme3 · 773 m
Sport/Loisirs2 · 700 m
Enseignement1 · 814 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole Primaire - Jules Ferry -860 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.0 km · Public
Collège
Collège La Haie Griselle1.1 km · Public
Lycée
Lycée La Haie Griselle1.2 km · Public
Lycée
Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation Jean-Baptiste-Siméon Chardin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GERARDMER
572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1