UNE MAISON 4 pièces — 363 375 €
6024 F PIBELON 84190 BEAUMES-DE-VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 375 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 234 m²
Prix/m²3 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL400
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892544. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumes-de-Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumes-de-Venise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumes-de-Venise
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE14
Arrêts les plus proches
LES MOLLESTRANSCOVE141 m
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BEAUMES DE VENISE_SALETTE1TRANSCOVE395 m
BEAUMES DE VENISE_SALETTE1TRANSCOVE395 m
BEAUMES DE VENISE_LES CROSSES2TRANSCOVE591 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
338 925 €prix moyen
2025
363 375 €
3 598 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2017
329 500 €
3 262 EUR/m² +1,7% 2015
323 900 €
3 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole elementaire Jacques Prevert256 m · Public
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Ecole maternelle Eve et Marie Curie299 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Sébastien590 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMES-DE-VENISE
174permis récents
300logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement42 m²1