ACTIVITE — 177 000 €

195 ALL DES CERISIERS 42800 GENILAC
Vendu le 14 novembre 2025
1 989 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface89 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
98%

Données cadastrales

Référence parcelle A857
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro857

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892473. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Genilac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genilac (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
114 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,6 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genilac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS9

Arrêts les plus proches

LOUIS MARCHANDSAINT-ETIENNE – STAS151 m
LES VERCHERESSAINT-ETIENNE – STAS164 m
LES VERCHERESSAINT-ETIENNE – STAS206 m
LES BOURDONNESSAINT-ETIENNE – STAS359 m
LES BOURDONNESSAINT-ETIENNE – STAS403 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+18,0% évolution globale
128 500 €prix moyen
2025
177 000 €
1 989 EUR/m² +160,3% Vente actuelle
2023
68 000 €
919 EUR/m² -42,9%
2020
119 000 €
2 288 EUR/m² -20,7%
2018
150 000 €
1 685 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GENILAC

138permis récents
278logements autorisés
23 787 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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Permis de construire mars 2025

1

1 logement143 m²1
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