UNE MAISON 2 pièces — 38 000 €

844 RTE DU VERNET 03310 DURDAT-LAREQUILLE
Vendu le 24 novembre 2025
528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 242 m²
Prix/m²528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A419
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892229. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Durdat-Larequille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
15%Cadres
Population active579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durdat-Larequille (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durdat-Larequille

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Le TillouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha770 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
528 EUR/m²Vente actuelle

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