DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 70 000 €

5231 ESTORSES 30200 SAINT-NAZAIRE
Vendu le 22 décembre 2025
921 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA48
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891887. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Population active564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
174 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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SAINT-NAZAIRE - Cité du Bosquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
SAINT-NAZAIRE - Cité du Bosquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
SAINT-NAZAIRE - Cité du Bosquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport111 m
SAINT-NAZAIRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m
SAINT-NAZAIRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport413 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Nationale N86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Nationale N86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Nationale N86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Nationale N86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+52,2% évolution globale
45 550 €prix moyen
2025
70 000 €
921 EUR/m² +133,3% Vente actuelle
2025
30 000 €
234 EUR/m² -21,1%
2025
38 000 €
717 EUR/m² +8,6%
2025
35 000 €
660 EUR/m² -5,4%
2024
37 000 €
578 EUR/m² -26,0%
2024
50 000 €
781 EUR/m² +69,5%
2024
29 500 €
461 EUR/m² -1,7%
2023
30 000 €
566 EUR/m² -24,2%
2023
39 600 €
338 EUR/m² -5,7%
2023
42 000 €
792 EUR/m² +7,7%
2023
39 000 €
736 EUR/m² -11,4%
2023
44 000 €
830 EUR/m² -30,2%
2023
63 000 €
984 EUR/m² +152,0%
2023
25 000 €
658 EUR/m² -49,0%
2023
49 000 €
925 EUR/m² +11,4%
2023
44 000 €
830 EUR/m² -8,3%
2023
48 000 €
750 EUR/m² -40,0%
2022
80 000 €
755 EUR/m² +185,7%
2022
28 000 €
528 EUR/m² -20,0%
2022
35 000 €
660 EUR/m² -12,5%
2022
40 000 €
625 EUR/m² -52,4%
2022
84 000 €
792 EUR/m² +61,5%
2022
52 000 €
813 EUR/m² +15,6%
2022
45 000 €
849 EUR/m² -13,5%
2022
52 000 €
813 EUR/m² +15,6%
2022
45 000 €
703 EUR/m² +50,0%
2022
30 000 €
566 EUR/m² +1,7%
2022
29 500 €
557 EUR/m² -31,4%
2022
43 000 €
811 EUR/m² +2,4%
2022
42 000 €
792 EUR/m² +110,0%
2021
20 000 €
526 EUR/m² -47,4%
2021
38 000 €
717 EUR/m² -7,3%
2021
41 000 €
774 EUR/m² +13,9%
2021
36 000 €
679 EUR/m² +22,0%
2021
29 500 €
557 EUR/m² -16,9%
2021
35 500 €
670 EUR/m² -13,4%
2021
41 000 €
1 079 EUR/m² +46,3%
2021
28 025 €
529 EUR/m² -29,9%
2021
40 000 €
755 EUR/m² -42,5%
2021
69 575 €
438 EUR/m² -22,7%
2020
90 000 €
581 EUR/m² +113,0%
2020
42 250 €
1 112 EUR/m² +14,2%
2020
37 000 €
698 EUR/m² -43,1%
2020
65 000 €
508 EUR/m² +22,6%
2020
53 000 €
828 EUR/m² -36,9%
2019
84 050 €
793 EUR/m² +61,6%
2019
52 000 €
813 EUR/m² -28,8%
2019
73 000 €
802 EUR/m² +92,1%
2019
38 000 €
594 EUR/m² -17,4%
2019
46 000 €
434 EUR/m²

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Ecole primaire Léona Tribes303 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE

83permis récents
114logements autorisés
10 085 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

5

2 logements118 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement18 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement146 m²1