DES MAISONS 10 pièces — 500 000 €

50 RUE DU GAL DE GAULLE 44840 SORINIERES (LES)
Vendu le 30 décembre 2025
2 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 487 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB172
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891790. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
17%Cadres
Population active2 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sorini�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
548 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 2 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sorinières

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Mairie des SorinièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO296 m
Mairie des SorinièresNaolib296 m
ÉcolesNaolib301 m
ÉcolesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m
Mairie des SorinièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO309 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Route intercommunale M137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Route intercommunale M76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route intercommunale M76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+50,2% évolution globale
389 333 €prix moyen
2025
500 000 €
2 358 EUR/m² +49,3% Vente actuelle
2021
335 000 €
3 045 EUR/m² +0,6%
2018
333 000 €
3 265 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics15 · 735 m
Commerces10 · 699 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique La Tilleulière250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Tilleulière331 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie442 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin779 m · Public
Médico-social
Institut medico-éducatif les bauches du rouet les sorinières997 m · Privé

Permis de construire Commune de SORINIERES (LES)

456permis récents
1 825logements autorisés
133 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

32 logements2 084 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1