APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 203 752 €
58 RUE DE MALFANGEAT 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
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Vendu 203 752 € le 17 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AX110
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891665. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Alloves
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
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Saint-Martin-d'Hères, PotiéM Réso - Métropole Grenobloise383 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Route intercommunale D269BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route intercommunale D269BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-10,0% évolution globale
164 464 €prix moyen
2025
203 752 €
1 435 EUR/m² +826,1% Vente actuelle 2023
22 000 €
-70,5% 2023
74 500 €
2 014 EUR/m² -71,1% 2022
257 640 €
2 147 EUR/m² +171,2% 2021
95 000 €
2 879 EUR/m² -61,4% 2017
246 320 €
2 053 EUR/m² +29,6% 2016
190 000 €
1 338 EUR/m² -16,1% 2015
226 500 €
1 888 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'HERES
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2 699logements autorisés
132 022 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement158 m²1
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