UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

9 RUE DES VERGERS 60128 PLAILLY
Vendu le 19 décembre 2025
5 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²5 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD20
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891493. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plailly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
19%Cadres
Population active846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plailly (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,719,3 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plailly

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 01/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 220
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

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PLAILLY - VergerAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 297 m
VergersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
PLAILLY - VergerAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2102 m
PLAILLY - VergerAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2105 m
VergersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+77,2% évolution globale
224 333 €prix moyen
2025
280 000 €
5 490 EUR/m² +19,1% Vente actuelle
2017
235 000 €
4 608 EUR/m² +48,7%
2016
158 000 €
3 098 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 590 EUR/m²785 m2025
61 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PLAILLY

38permis récents
98logements autorisés
8 924 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements100 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
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