Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain713 m²

Prix/m²1 239 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B73

Contenance713 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891437. Sources et méthode

Contexte du quartier

964 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouvant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

834 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vouvant (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,7 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,38,8 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouvant

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,7% évolution globale

137 500 €prix moyen

2025

140 000 €

1 239 EUR/m² +3,7% Vente actuelle

2023

135 000 €

1 436 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

208 000 €

2 080 EUR/m²243 m2025

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics11 · 124 m

Santé10 · 60 m

Commerces5 · 374 m

Enseignement3 · 193 m

Sport/Loisirs3 · 385 m

Tourisme3 · 39 m

Écoles (2)

Autre

Maison Familiale Rurale de Vouvant155 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Acanthes334 m · Public

Permis de construire Commune de VOUVANT

30permis récents

36logements autorisés

3 268 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement41 m²1