UNE DEPENDANCE — 14 500 €

90 AV GABRIEL PERI 84300 CAVAILLON
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle CK1381
Contenance3 479 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro1381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891361. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Cagnard

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Population active981
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavaillon (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
3730 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
587 observations

Risques naturels et technologiques Cavaillon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cmonbus – LMV29
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Victor HugoCmonbus – LMV113 m
VerdunCmonbus – LMV124 m
VerdunCmonbus – LMV124 m
Victor HugoZOU ! Scolaire128 m
VerdunCmonbus – LMV131 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+38,1% évolution globale
64 815 €prix moyen
2025
14 500 €
-3,3% Vente actuelle
2025
15 000 €
-89,7%
2025
145 000 €
2 132 EUR/m² +20,8%
2025
120 000 €
-11,1%
2024
135 000 €
2 500 EUR/m² +20,5%
2024
112 000 €
599 EUR/m² -39,1%
2024
184 000 €
2 788 EUR/m² +1 126,7%
2024
15 000 €
0,0%
2023
15 000 €
+50,0%
2023
10 000 €
-23,1%
2023
13 000 €
-13,3%
2023
15 000 €
-86,1%
2023
107 650 €
2 691 EUR/m² +797,1%
2023
12 000 €
+0,8%
2022
11 900 €
-95,8%
2022
280 000 €
3 111 EUR/m² +45,8%
2022
192 000 €
4 085 EUR/m² +24,0%
2022
154 830 €
1 985 EUR/m² +1 895,2%
2022
7 760 €
-22,4%
2022
10 000 €
-16,7%
2022
12 000 €
-89,3%
2022
112 000 €
2 000 EUR/m² +761,5%
2021
13 000 €
-10,3%
2021
14 500 €
+26,1%
2020
11 500 €
+15,0%
2020
10 000 €
-80,4%
2020
51 000 €
1 342 EUR/m² -36,3%
2019
80 000 €
988 EUR/m² +233,3%
2019
24 000 €
-91,5%
2019
283 500 €
1 469 EUR/m² +2 600,0%
2019
10 500 €
-44,7%
2019
19 000 €
+192,3%
2019
6 500 €
-27,8%
2018
9 000 €
-10,0%
2018
10 000 €
-94,4%
2018
180 000 €
1 837 EUR/m² +1 185,7%
2018
14 000 €
+16,7%
2018
12 000 €
+140,0%
2018
5 000 €
-64,3%
2018
14 000 €
-91,1%
2018
157 000 €
1 915 EUR/m² -30,2%
2018
225 000 €
889 EUR/m² +36,4%
2018
165 000 €
1 737 EUR/m² +1 962,5%
2017
8 000 €
+23,1%
2017
6 500 €
-94,2%
2017
112 000 €
1 600 EUR/m² +966,7%
2017
10 500 €
-85,7%
2017
73 600 €
1 989 EUR/m² +540,0%
2017
11 500 €
+9,5%
2016
10 500 €

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Services à proximité

Équipements (781)

Services publics331 · 7 m
Santé243 · 41 m
Commerces140 · 8 m
Sport/Loisirs36 · 130 m
Enseignement16 · 358 m
Transports8 · 127 m
Tourisme7 · 61 m

Écoles (10)

Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON147 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillon262 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)262 m · Public
Ecole
Ecole primaire Castil Blaze385 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles432 m · Privé

Permis de construire Commune de CAVAILLON

336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1