UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
4 IMP DES FLEURS 09120 CRAMPAGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A503
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crampagna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Crampagna (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crampagna
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 188 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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